Tt Avio
Căn hộ Nhật Bản lấy cảm hứng từ cánh chim vươn lên bầu trời, tỏa sáng với vẻ đẹp thanh thoát.
The Felix
Tuyệt Tác Bất Động Sản Mới Tại Trung Tâm Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Trong 6 tháng đầu năm, tổng vốn đăng ký từ các nhà đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam đã vượt 4,8 tỷ USD, tăng gấp 2,4 lần so với cùng kỳ năm trước.
Thông tin này được Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ Tài chính, công bố trong báo cáo tình hình kinh tế - xã hội nửa đầu năm. Theo đó, tổng vốn FDI đăng ký vào Việt Nam (gồm cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần) đạt hơn 21,5 tỷ USD, tăng gần 33% so với cùng kỳ năm ngoái.
Trong đó, riêng vốn đăng ký mới có 1.988 dự án với tổng gần 9,3 tỷ USD, giảm khoảng 10% về số lượng vốn so với cùng kỳ. Ngành chế biến chế tạo dẫn đầu về vốn đăng ký, đạt gần 5,1 tỷ USD, chiếm hơn 54% tổng vốn. Lĩnh vực bất động sản thu hút gần 2,3 tỷ USD vốn đăng ký mới, chiếm 24% tổng vốn đầu tư, và cộng cả các khoản điều chỉnh, tổng vốn rót vào bất động sản của các nhà đầu tư ngoại lên hơn 4,8 tỷ USD, tăng gấp 2,4 lần so cùng kỳ.
Về đối tác, Singapore tiếp tục dẫn đầu với hơn 2,4 tỷ USD, chiếm gần 26% tổng vốn đăng ký mới, theo sau là Trung Quốc, Thụy Điển và Nhật Bản.
Các chuyên gia nhận định, bất chấp bối cảnh biến động về kinh tế và địa chính trị toàn cầu, Việt Nam vẫn nổi bật trong khu vực nhờ nền tảng kinh tế vĩ mô ổn định, chính sách mở cửa nhất quán và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.
Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cấp cao CBRE Hà Nội, cho biết việc ban hành hiệu lực của ba bộ luật mới về Đất Đai, Kinh doanh bất động sản và Nhà ở từ ngày 1/8/2024 đã tạo ra khung pháp lý rõ ràng, an toàn hơn cho nhà đầu tư, giúp tiếp cận đất đai thuận lợi hơn.
Bên cạnh đó, hạ tầng phát triển cũng là yếu tố thu hút dòng vốn FDI vào thị trường bất động sản. Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm như cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, các tuyến vành đai tại Hà Nội, TP HCM đã thúc đẩy xu hướng dịch chuyển ra các vùng ven. Nhiều doanh nghiệp nước ngoài tích cực mở rộng đầu tư vào các thị trường vệ tinh, nơi còn nhiều quỹ đất và hạ tầng kỹ thuật, giao thông đồng bộ.
Tương tự, bà Nguyễn Lê Dung, Trưởng bộ phận Tư vấn đầu tư của Savills Hà Nội, cho biết Việt Nam đang mở rộng và nâng cao quan hệ đối tác chiến lược toàn diện với nhiều quốc gia, qua đó nâng cao sức hút của thị trường, trong đó có lĩnh vực bất động sản. Trong bối cảnh toàn cầu, các phân khúc mới như trung tâm dữ liệu và mô hình hợp tác linh hoạt đang lên ngôi. Việt Nam có lợi thế lớn trong thu hút nhà đầu tư trung tâm dữ liệu nhờ vị trí địa lý chiến lược, chính sách kinh tế năng động và dân số trẻ. Luật Viễn thông 2023, có hiệu lực từ đầu năm 2025, với các quy định linh hoạt hơn sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của lĩnh vực này.
Trước những lo ngại về khả năng ảnh hưởng của chính sách thuế quan của Mỹ đến dòng vốn ngoại vào bất động sản, các chuyên gia nhấn mạnh rằng, trong khó khăn luôn tiềm ẩn cơ hội. Các doanh nghiệp cần có chiến lược thích ứng linh hoạt và chuẩn bị ứng phó với các biến động. Kinh nghiệm từ đại dịch Covid-19 giúp các doanh nghiệp quản lý tồn kho, kiểm soát sản lượng tốt hơn để tránh gián đoạn khi chi phí logistics tăng cao.
Theo bà Nguyễn Lê Dung, mặc dù có thể gặp một số biến động ngắn hạn, Việt Nam vẫn giữ được lợi thế và tiềm năng thu hút dòng vốn FDI. Ba động lực chính thúc đẩy dòng vốn ngoại vào bất động sản trong nửa cuối năm gồm: hoàn thiện khung pháp lý, chiến lược ngoại giao kinh tế chủ động và phát triển các phân khúc mới tiềm năng.
Công ty hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh và phân phối bất động sản. Với sứ mệnh “THỊNH VƯỢNG MỖI NGÀY” mang đến cho khách hàng Tài sản thực – Giá trị thực.
Giấy chứng nhận ĐKKD số: 0318374494 do Sở Kế Hoạch & Đầu tư Thành Phố Hồ Chí Minh cấp ngày 27/03/2024
Quý khách điền thông tin bên dưới chúng tôi sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất
